1、提升對土地價值的判斷能力
2、提升房地產企業發展與決策的質量
3、全面了解中國城市化與房地產業的特殊性
4、幫助房地產開發決策人系統理解營銷策劃

一、房地產與房地產企業
      房地產業與房地產投資
      房地產企業的投資性特點
      房地產項目的利潤來源與風險分析

二、房地產企業發展與決策質量
      決策質量對房地產企業的影響
      正確決策的來源——信息、思維方式和常識 
      決策思維的尺度——規模尺度、時間尺度和人文尺度

三、城市化與房地產業發展
      城市與現代化城市的標準
      城市化與城市規模
      城市規模與城市級配
      不同城市階段的房地產業
      不同城市級別的房地產業

四、房地產業開發的城市選擇
      基于經濟發展走勢的開發區域選擇
      城市的首位度對房地產的影響
      城市的有效經濟腹地對房地產的影響
      城市的相對宜居性對房地產的影響
      城市選擇中的地域人文差異分析

五、中國城市化與房地產業的特殊性分析
      亞洲民族的置業心理偏好
      中國地域亞文化種類的復雜性
      中國的人口量級
      中國地域發展的不均衡性
      中國城市宜居的相對性
      中國城鄉人口流動的特殊性
      中國土地問題的高度敏感性

六、房地產投資與房地產泡沫
      房地產需求類型——初次置業、升級換代、舒適奢華
      房地產投資行為——自住、投資、投機
      房地產投機與房地產泡沫
      房地產泡沫的地域差異

七、中國房地產市場的宏觀調控
      對于社會輿論的宏觀調控
      對于未來發展空間的宏觀調控
      對于經濟發展速度的宏觀調控
      對于未來生活方式的宏觀調控
      對于未來城鄉結構的宏觀調控
      對于房地產業本身的宏觀調控

八、居住物業價值與住宅產品改進
      住宅產品改進的量變與質變
      住宅產品改進的多適性與靈活性問題
      住宅產品改進中的標準更替
      住宅產品改進中的技術進步因素
      住宅產品改進中的社會形態變動因素

九、房地產市場客戶細分化與產品差異化
      基于客戶有效需求差異的細分化過程
      作為產品軟硬件區格的差異化定位
      房地產市場需求的階層細分
      房地產市場需求的年齡差異細分
      房地產市場需求的代際差異細分
      房地產市場需求的地域差異細分
      房地產市場需求的置業動機差異細分
      房地產市場需求的置業經驗差異細分

十、房地產市場定位與營銷策略
      產品差異化與營銷差異化
      表述邏輯和接受邏輯
      理性購買與非理性沖動
      房地產營銷中的定價邏輯

十一、別墅物業發展與國外案例
      看得見的頂層與美國別墅案例
      看不見的頂層與荷蘭別墅案例
      第二居所的發展與俄羅斯別墅案例
      頂級豪宅需求與國外案例

十二、商務物業需求分析
      商務與居住需求差異分析
      商務物業的形象力
      地段形象力分析
      客戶形象力分析
      建筑形象力分析
      商務市場的需求剛性
      商務市場需求的地域性差異

十三、商用物業市場分析
      商用物業發展剛性分析
      商業物業市場的脆弱性
      商業物業發展的漸進性
      商業物業分布的地域差異
      商業物業面積使用的非均質性
      商品種類與商業物業發展的制約

十四、郊區化購物中心（Shopping Mall）及國外案例
      Shopping Mall的交通組織與荷蘭案例
      Shopping Mall的復合化與日本案例
      Shopping Mall的特色化與美國案例

十五、商業步行街及國外案例
      商業步行街的長度問題及與荷蘭案例
      商業步行街的空間結構問題及德國案例
      商業步行街的街廓尺度問題及意大利案例
      商業步行街的風情體驗問題及日本案例